После принятия решения приобрести недвижимость в Хорватии стоит изучить особенности данного процесса. Начать, прежде всего, надо с обсуждения со специалистом возможных рисков и сроков их разрешения. Без привлечения профессионала можно самостоятельно идти на сделку, процесс которой прозрачен.
Много времени при оформлении покупки могут отнять административные проблемы
Поэтому помимо агентства недвижимости стоит прибегнуть к услугам независимого адвоката, который дополнительно проверит чистоту сделки. Это конечно потребует дополнительных финансовых затрат, но они будут гораздо меньше, если что-то будет не так. Очень хорошо себя зарекомендовал адвокат Виталий Дацюк, его мы и рекомендуем.
Не маловажным преимуществом при выборе недвижимости является наличие систем безопасности. Видеонаблюдение, сигнализацию, домофон установят проверенные мастера.
Другой важный момент заключается в том, что надо проверить соответствие цены выбранной квартиры цена аналогичной квартиры на хорватском рынке недвижимости. У многих покупателей нет времени на такие проверки, поэтому стоит обратить внимание на надежность агента, который проведет необходимый анализ и сделает правильное заключение о целесообразности покупки выбранной квартиры. Это связано с тем. Что разброс цен на земельные участки и квартиры не велик, а вот, что касается недвижимости на приморских берегах и коммерческой недвижимости, то надо быть очень внимательным и без помощи профессионала не обойтись.
Самостоятельно оценить объект покупки, можно прогулявшись в его районе, пообщавшись с соседями (они довольно дружелюбны и знаю хоть один иностранный язык). Они могут рассказать о плюсах и минусах жизни, о недавно проданной недвижимости. Если есть возможность посмотреть аналогичные объекты, ну а если покупателем окажется тоже иностранец, то можно обсудить решение возникших вопросов.
У агента, с которым планируете работать, стоит попросить рекомендации других иностранцев, заключающих сделки купли-продажи. Связавшись с ними, расспросите об их впечатлениях от процесса покупки.
Процесс покупки выглядит так: после оплаты покупателем всей суммы продавец в обязательном порядке подписывает документ, подтверждающий получение денег. Далее адвокат идет с оригиналом договора и документом об оплате в отдел земельного кадастра, где делается изменение имени владельца в земельных книгах. После этого надо ждать пока будет готово свидетельство на право собственности.
Покупая недвижимость в Хорватии надо быть осторожным, впрочем, как и при совершении любой сделки.
Цікаві сторінки:
Дубай — місто мрії
Якісний сайт туристичного напрямку
Чи можна жити краще, якщо витрачати менше?
Розкішна і романтична Венеція
Чехія — країна, в якій повинен побувати кожен
Найкраще місце для відпочинку — Чорногорія
Помилки при покупці нерухомості в Іспанії
Відпочинок в Токаї
Калгарі
Пляжі Іспанії: Менорка
Угорщина — країна великої культури
Самі незвичайні музеї Великобританії
