Якщо ви збираєтеся знімати квартиру подобово, то Вам необхідно знати відповіді на 5 основних питань. А якщо Ви цікавитися орендою житла в Ужгороді, тоді можете одразу переходити за посиланням: Зняти. В іншому випадку читайте далі.
1. Хто здає?
Найчастіше подобово здають житло економкласу. Цим може займатися і сам власник, і брокерська компанія, з якою він уклав договір на обслуговування. Існують агентства нерухомості, які спеціалізуються саме на подобовій оренді. Як правило, у них хороші сайти з докладним описом і фотографіями квартир і можливістю попереднього бронювання.
Брокерська компанія, як правило, краще піклується про нерухомість, яку здає в оренду, і пропонує додаткові послуги. У їх числі ― wi-fi, прибирання, регулярна зміна постільної білизни і рушників. Приватні особи пропонують такі послуги рідше. У будь-якому випадку, з'ясуйте заздалегідь, хто буде наводити порядок в квартирі. Сміливо вимагайте знижку, якщо орендодавець не може цього вам запропонувати.
2. Що якщо я вибираю квартиру по фото?
Якщо ви домовляєтеся про оренду квартири і вносите передоплату, грунтуючись тільки на фото, а це найімовірніший варіант для іногородніх, то обов'язково пропишіть в контракті, що квартира повинна відповідати представленим фотографій, в іншому випадку договір буде розірвано, а компанія поверне гроші.
Правда, якщо в цілому квартира відповідає зображенням, але в реальності виявляється, наприклад, з несвіжим ремонтом, то пред'явити претензії навряд чи вдасться.
3. Чи потрібена застава?
Як правило, при короткостроковій оренді мешканець оплачує весь термін проживання заздалегідь, підписуючи договір. Крім того, він вносить страховий депозит, який зазвичай дорівнює вартості одного дня оренди і повертається при виселенні за умови, що все майно в порядку. Якщо ви знімаєте квартиру через агентство, то комісія брокера зазвичай вже включена у вартість оренди.
4. Що я повинен підписати?
Навіть якщо ви знімаєте квартиру на один день, обов'язково укладіть договір найму. У ньому необхідно обумовити всі умови оренди: термін, час заселення та виселення, розмір плати за добу і депозит, відзначити, що у вартість входить оплата комунальних послуг, оренда обладнання та білизни. У договорі потрібно вказати, що жодна із сторін не має права здавати, продавати і здійснювати інші угоди з квартирою, поки діє договір. Окремо складається опис майна. В ньому потрібно чітко прописати склад і стан майна, а також порядок і механізм відшкодування шкоди. Документ буде мати юридичну силу, тільки якщо в ньому зазначені сторони, які уклали договір, їх паспортні дані, предмет договору, строк, ціна і порядок оплати.
5. Скільки коштує оренда квартири?
У середньому подобова оренда квартири обходиться в три-чотири рази дорожче, ніж довгострокова.
Цікаві сторінки:
Дубай — місто мрії
Якісний сайт туристичного напрямку
Чи можна жити краще, якщо витрачати менше?
Розкішна і романтична Венеція
Чехія — країна, в якій повинен побувати кожен
Найкраще місце для відпочинку — Чорногорія
Помилки при покупці нерухомості в Іспанії
Відпочинок в Токаї
Калгарі
Пляжі Іспанії: Менорка
Угорщина — країна великої культури
Самі незвичайні музеї Великобританії
