Мальта является довольно популярным выбором для покупки виллы за границей, благодаря своим погодным условиям, географическому расположению и относительно невысокой стоимости. Справедливости ради, надо сказать, что Мальта относительно спокойно вынесла мировой кризис, особенно это заметно в сравнении с такими средиземноморскими странами как Греция и Испания.

Недвижимость на Мальте. Что нужно знать.

ПМЖ Мальты

Если вы желаете стать резидентом Мальты, то вам повезло, так как с 2015 года действует специальная программа. Узнать более подробную информацию о том, как получить ПМЖ Мальты в обмен на инвестиции вы можете перейдя по выше приведённой ссылке.

Повышенный спрос на недвижимость

Бум на покупку недвижимости в данном регионе пришелся на период с 2000 по 2007 год, тогда и цены на недвижимость на Мальте выросли практически вдвое. Кстати, так же росла недвижимость и у нас в стране, к примеру, недвижимость в киевской области в Ирпене. Однако из-за всемирно известного кризиса 2008 года наметился явный спад цен, но страна смогла отделаться малой кровью и уже в нынешнем 2013 году, зафиксирован годовой прирост на 4%.

Популярными в последнее время становятся так называемые SDA объекты. Давайте разберем, что же это такое. SDA или иными словам specially designated areas — это элитная недвижимость, ориентированная в основном на обеспеченных иностранцев. Самые популярные из них: Portomaso, Pendergardens, Tigne Point.

Каковы же условия продажи данного жилья?

Преимущество состоит в том, что если вы решились на приобретения такой недвижимости, то вам не нужно ждать разрешение на сделку, которую обязаны дождаться все иностранные граждане. Вы можете приобрести неограниченное количество таких объектов, а потом вполне законно сдавать его в аренду, не боясь того, что вы нарушаете закон. Сдавать обычное жилье иностранцы не имеют права. Цены на SDA начинаются от €200 000 и выше.

По подсчетам риелторов за 2017 год апартаменты, расположенные в спальных районах обойдутся вам за €1000-2000 за кв. м, элитных районах – около €3000-4000 за кв.м.

Так стоит или нет приобретать жилье в данном регионе?

Все указывает к тому, что поводов для сомнения практически нет. Рынок недвижимости страны доказал свою относительную стабильность в период кризиса, кроме того, в ближайшее время по прогнозам специалистов не ожидается никаких значительных повышений цен. Еще одним немаловажным аспектом является то, что возможно, в скором времени будет шанс получить вид на жительство в данной стране, только купив там апартаменты.